今年大台北預售屋價預測：淡海新市鎮房價將補漲

今年大台北預售屋價預測：淡海新市鎮房價將補漲                



新台幣升值題材，加上五都正式升格，大台北土地標售熱潮持續，營建族群因同時具新台幣升值與抗通膨雙概念題材，後市最被看好。加上ECFA於民國100年 1月1日正式生效運作等利多題材刺激，房市再上演一波熱錢資金行情自是可期。住展雜誌發佈100年大台北區預售屋房價預測(見下表)，展望大台北區平均房價將有機會突破2字頭至9字頭的區域與區段，因為各區房價具有指標性的意義，各區與各區之間的房價更會因為產生『比價效應』與『連鎖效應』，而成為市場矚目的焦點。



以新北市的淡海新市鎮與八里為例，去年淡水的平均房價為23.4萬元，與淡水平均房價原本有5~8萬價差的淡海新市鎮，在捷運綠線到位的利多刺激下，民國100年淡海新市鎮的房價必出現補漲的現象，房價1字頭的慢慢將消失在市場上，取而代之的是2字頭起跳的建案，同樣的市況也將發生在八里地區。

【中央網路報】

 

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